天津滨海物流加工区
- 类型：园区
- 面积：9300000
- 交通：
- 物业费：
- 销售价格：
- 租赁价格：暂无
- 地址：
- 详细介绍
- 用户点评
楼盘信息
园区简介
天津滨海物流加工区坐落于天津市汉沽区杨家泊镇，位于天津市东北方向，东邻河北省唐山市。距市区 ５０公里，距天津机场 ４５公里，距天津港 ３０公里，距北京 １５０公里，距曹妃甸港 ３５公里，紧邻汉南铁路、汉南公路、津汉快速路、海滨大道，其中汉榆公路穿越园区。
园区规划面积 ９．３平方公里，起步区面积 ３．３４平方公里。园区依托两港两地区位优势，以物流装备制造业和物流加工为主导产业，建设成为滨海新区北部服务两港，辐射环渤海地区的物流装备制造加工区。重点发展以仓储、装卸、物流自动化设备生产为主的物流装备制造及水产品物流加工。
２００９年 －２０１１年计划完成起步区 ３．３４平方公里土地的整理、基础设施建设，达到九通一平。累计投资额达到（含土地整理）１１．５亿。
独特的区位、便捷的交通以及周边产业快速发展带来对配套的需求令园区产业发展优势突出。目前园区发展形势良好，天津物流集团 ５家企业已进驻园区，中聚集团锂电池电动车项目即将落户园区。
园区定位
园区重点发展货主物流、第三方物流等现代物流，吸引知名大型物流企业、专业物流企业、流通加工企业、以需仓储、再加工、包装、分拣、陪送、信息等服务的物流货品和企业 为主；积极培育高附加值的物流信息、物流技术、供应链设计等现代物流服务业，提升园 区物流产业水平；利用区位、窗口、政策等条件，创新示范发展会展物流和商贸物流，以专类商品仓储、物流、展览、贸易、市场等综合功能为突破口，打造物流新标杆，构筑专类商品的综合平台，以平台带动物流、贸易等发展。
园区政策
为加快园区建设步伐，汉沽区制定了一系列支持措施推动园区建设。资金方面由天津市汉滨投资有限公司贷款 ８亿元，政府财政投入 ３．５亿元。土地出让收益 ９．３亿元；政策性税收返还 ３．８亿元；政策性贷款贴息 ０．８１亿元。仓储物流企业的营业税及所得税 由同级财政部门前两年全部奖励，后两年按 ５０％奖励；交通运输，区级留成的 ５０％奖励三年；四星级以上酒店项目及会议、会展中心及注册资本不少于 ２０００万元的大型旅游项目、开发经营 １０万平米以上标准化厂房的企业，区级留成的 ５０％奖励五年；生产、生活资料市场，区级留成的 ５０％奖励三年。农副产品深加工区级留成，前二年全部奖励给企业，后三年奖励企业 ５０％；农副产品批发交易市场，区级留成的 ５０％奖励三年；休闲观光农业（渔业），区级留成的 ５０％奖励五年。