天津底价20.7亿出让两宗地 金融街、吉庆置业各落一子

导读：5月11日，天津市国土资源和房屋管理局出让武清高村镇、东丽东丽湖各1宗地块，总出让面积24万平方米，揽金20.7亿元。

5月11日，天津市国土资源和房屋管理局出让武清高村镇、东丽东丽湖各1宗地块，总出让面积24万平方米，揽金20.7亿元。

据悉，其中编号为津丽（挂）2018-03号的东丽湖地块由金融街控股股份有限公司以底价6.77亿元竞得，整体楼面价5719元/平方米，而这也是继去年底以来，金融街在东丽湖片区夺得的第三宗宅地了。

观点地产新媒体查阅出让文件获悉，该地块东至光达路，南至星灿道，西至东文路，北至智景东道，出让土地总面积14.73万平方米，地块土地用途为城镇住宅、商服、科教、公园与绿地。根据要求，地块内的教育设施需与住宅同步规划设计、同步配套建设、同步交付使用，建设后无偿移交东丽区教育局。

而另一宗出让的地块为津武（挂）2017-040号地，则由吉庆置业以底价13.94亿元竞得，合成交楼面价14238元/平方米。

该地块位于武清区高村学府道北侧，出让土地面积9.29万平方米，容积率1.0-1.1，规划建筑面积9.79万平方米。该该宗地土地用途为城镇住宅、商服、科教，绿地率不小于40％，建筑密度不大于30％，建筑限高100米。

根据出让文件，该地块需独立设置12班幼儿园，占地面积3900平方米，幼儿园经济技术指标应单独核算，不参与可建设用地内建设项目技术经济指标的计算。

另悉，该地块邻近首创国际半岛项目，次项目在售别墅均价2.7万元至3万元，即将开盘的二期产品均价1.1万元至1.3万元。