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天津底价20.7亿出让两宗地 金融街、吉庆置业各落一子

编辑: 夕歌 来源:观点地产网 发布时间:2018-05-16 15:50:28

导读:5月11日,天津市国土资源和房屋管理局出让武清高村镇、东丽东丽湖各1宗地块,总出让面积24万平方米,揽金20.7亿元。

5月11日,天津市国土资源和房屋管理局出让武清高村镇、东丽东丽湖各1宗地块,总出让面积24万平方米,揽金20.7亿元。

据悉,其中编号为津丽(挂)2018-03号的东丽湖地块由金融街控股股份有限公司以底价6.77亿元竞得,整体楼面价5719元/平方米,而这也是继去年底以来,金融街在东丽湖片区夺得的第三宗宅地了。

观点地产新媒体查阅出让文件获悉,该地块东至光达路,南至星灿道,西至东文路,北至智景东道,出让土地总面积14.73万平方米,地块土地用途为城镇住宅、商服、科教、公园与绿地。根据要求,地块内的教育设施需与住宅同步规划设计、同步配套建设、同步交付使用,建设后无偿移交东丽区教育局。

而另一宗出让的地块为津武(挂)2017-040号地,则由吉庆置业以底价13.94亿元竞得,合成交楼面价14238元/平方米。

该地块位于武清区高村学府道北侧,出让土地面积9.29万平方米,容积率1.0-1.1,规划建筑面积9.79万平方米。该该宗地土地用途为城镇住宅、商服、科教,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高100米。

根据出让文件,该地块需独立设置12班幼儿园,占地面积3900平方米,幼儿园经济技术指标应单独核算,不参与可建设用地内建设项目技术经济指标的计算。

另悉,该地块邻近首创国际半岛项目,次项目在售别墅均价2.7万元至3万元,即将开盘的二期产品均价1.1万元至1.3万元。

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