和昌地产9亿夺天津临港经济区商住用地 溢价率47%

导读：11月22日，和昌地产以总价9亿元、楼面价约4265元/平方米竞得天津滨海新区临港商务区一宗住宅、商服综合用地，溢价率47%。

11月22日，和昌地产以总价9亿元、楼面价约4265元/平方米竞得天津滨海新区临港商务区一宗住宅、商服综合用地，溢价率47%。

据观点地产新媒体查阅，该地块编号为津滨临(挂)2017-3号宗地，位于临港经济区渤海十六南路西侧，西邻天保月湾项目。该地块包含A、B两个子地块，分别为二类居住、商业性质，两地块南北相邻。整宗地块拟出让土地面积约11.5万平方米，规划总体量约21.1万平方米。

该地块起拍价6.13亿元，设置最高限价9.19亿元，最高限价楼面价约合4356元/平方米，达到最高限价后转入竞自持住房建筑面积阶段。

同时，地块要求，纯商业性质的B地块，商业建筑需竞得人全部自持经营，不得办理销售许可，不得整体或分割转让。

本次共有4家房企报名参与该地块竞买，分别为碧桂园、和昌地产、临港投资和红星美凯龙。据悉，本月1号，碧桂园曾以3.6亿元竞得的渤海十七南路东侧二类宅地，该地块与今日拍出的津滨临(挂)2017-3号宗地相距不远。