新区出台“拿地即开工”改革实施方案

导读：为深入推进“放管服”，持续优化营商环境，进一步提升工程建设项目审批效率，区政务服务办会同市规划和自然资源局滨海分局、区住房建设委、区城市管理委联合印发了《滨海新区“拿地即开工”改革实施方案》，科学确定了适用范围，形成普遍适用制度，提前实际开工时间，降低企业建设成本，进一步优化了新区营商环境。

■ 记者 范炳菲 报道

■ 在土地整理、出让等前期阶段，各部门提供会商会审、全程帮办等审批前期服务，推进数据共享，协助企业在履行土地手续的同时做好项目前期准备工作

■ 将社会投资小型低风险项目的两个环节审批整合为一个环节审批

■ 优化公用报装服务，实行内部推送、主动对接、全程免费代办模式，提供一站式服务；将取得开工手续时间从10个工作日缩减为1个工作日

12月17日，记者从区政务服务办了解到，为深入推进“放管服”，持续优化营商环境，进一步提升工程建设项目审批效率，区政务服务办会同市规划和自然资源局滨海分局、区住房建设委、区城市管理委联合印发了《滨海新区“拿地即开工”改革实施方案》（以下简称《方案》），科学确定了适用范围，形成普遍适用制度，提前实际开工时间，降低企业建设成本，进一步优化了新区营商环境。

采取三个“一”模式

记者了解到，《方案》适用于新区范围内社会投资的小型低风险项目，包括：建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不高于24米、功能单一的社会投资厂房、普通仓库（其中涉及危险化学品、文物保护、生态环境保护等特殊要求的项目除外），对于建筑面积大于5000平方米的工业（含仓储类）项目，经区工程建设项目审批制度改革领导小组批准后，可适用“拿地即开工”审批服务模式。

据了解，《方案》采取了三个“一”模式，即“一个环节、一站式、一个工作日完成审批”。在土地整理、出让等前期阶段，各部门提供会商会审、全程帮办等审批前期服务，推进数据共享，协助企业在履行土地手续的同时做好项目前期准备工作。将社会投资小型低风险项目的两个环节审批整合为一个环节审批。（下转第三版）（上接第一版）优化公用报装服务，实行内部推送、主动对接、全程免费代办模式，提供一站式服务；将取得开工手续时间从10个工作日缩减为1个工作日。

将逐步扩大适用范围

“下一步，随着改革的推进，还可以逐步扩大适用范围，助推新区高质量发展。”区政务服务办相关负责人介绍说，为助推行政审批提速，区政务服务办多措并举，以承诺审批、容缺后补、以函代证等最大限度并联办理，不断优化审批流程，“此次推出的《方案》以社会投资小型低风险项目为突破口，以满足开工条件为基础，将进一步简化办理流程、提高工作效率、降低企业成本、增强企业获得感，助力新区营商环境‘提档升级’。”