首开为天房发展天津湾项目融资提供担保 后者进行反担保

导读：天津市房地产发展（集团）股份有限公司5月27日发布公告称，在首开股份为其子公司提供担保后，天房发展拟按照对海景公司的50%股权比例对首开股份进行质押形式的反担保措施，担保金额7.5亿元。

天津市房地产发展（集团）股份有限公司5月27日发布公告称，在首开股份为其子公司提供担保后，天房发展拟按照对海景公司的50%股权比例对首开股份进行质押形式的反担保措施，担保金额7.5亿元。

公告中提及，天房发展于2018年5月27日召开临时董事会会议审议通过海景公司拟向交银国际信托有限公司申请信托计划融资人民币15亿元，由首开股份全额担保。

天房发展以持有的海景公司的股权，按照对海景公司的50%股权比例对首开股份进行质押形式的反担保措施，担保金额7.5亿元，担保期限为自放款日起不超过36个月。本次担保还需提请公司2018年第四次临时股东大会审议批准后实施。

观点地产新媒体了解到，海景公司系天房发展的控股子公司，合资方为首开股份，双方持股比例均为50%，主要负责天津河西区天津湾项目的开发建设。

本次担保后，天房发展及其控股子公司对外担保累计金额为162.69亿元，占该公司最近一个会计年度经审计的净资产43.81亿元的371.38%（其中按照苏州市房地产行业的商业惯例，公司所属苏州市部分全资子公司为购房客户公积金、按揭贷款提供阶段性担保累计金额为151.03亿元）；天房发展对控股子公司提供的担保总额为39.9亿元，占该公司最近一个会计年度经审计的净资产43.81亿元的91.08%，无逾期担保。