中新天津生态城土拍忙

导读：自7月11日上海红星美凯龙房地产集团有限公司旗下全资子公司摘得中加生态示范区板块一宗住宅、商服综合用地后，7月25日中核又摘得天津滨海新区中新天津生态城原旅游区玉砂道西侧一宗超大体量住宅、商服、科教综合用地；8月1日，世茂又买入一宗位于生态城中部片区的住宅用地；另有一较小商服地块由天津泰达买入。

近来，滨海新区范围内最热闹的区域非生态城莫属，自7月11日上海红星美凯龙房地产集团有限公司旗下全资子公司摘得中加生态示范区板块一宗住宅、商服综合用地后，7月25日中核又摘得天津滨海新区中新天津生态城原旅游区玉砂道西侧一宗超大体量住宅、商服、科教综合用地；8月1日，世茂又买入一宗位于生态城中部片区的住宅用地；另有一较小商服地块由天津泰达买入。

中核13.4亿天津生态城拿地

中国核工业大学落地

7月25日上午，中核以总价13.405亿元、商住部分楼板价约4721元㎡，摘得天津滨海新区中新生态城原旅游区玉砂道西侧一宗超大体量住宅、商服、科教综合用地。上述成交的生态城地块编号为津滨生(挂)2018-7号宗地，位于中新天津生态城(原旅游区区域内)，四至为东至玉砂道、南至渔泽路、西至云溪道、北至规划渔家路（以下简称“生态城玉砂道地块”）。

这一位置位于生态城板块北端，较临近航母主题公园，及鼓浪水镇、力高阳光海岸等盘。

按照出让公告要求，占地面积达整个项目61%的本地块内科教用地宜建学校，总投资额需不低于15亿人民币，并需在竣工后无偿整体移交给生态城管委会指定单位。实际上，6月15日，天津市已与中核集团签署战略合作框架协议，中核集团将在天津投资建设中国核工业大学，围绕核产业，建成集人才技能培训、硕士及博士学历教育、国际学术交流、核心技术研发等功能于一体的国家级产学研创新示范基地。这意味着中国第一所“国字头”核工业大学将落户天津。

世茂8.35亿低溢价生态城添新盘

8月1日上午，世茂以溢价100万元、总价8.351亿元，成交楼板价约10504元㎡买入一宗位于生态城中部片区的住宅用地。

该地块编号为津滨生转让（挂）2018-2号宗地，位于生态城中部片区，东至中天大道、南至惠风溪、西至生态谷。东侧与旭辉陆号院项目相邻，周边现有众美青城、双威悦馨苑等项目。

挂牌公告显示，本宗地块拟出让土地面积约7.94万㎡，容积率不大于1.1，规划总体量7.95万㎡，为二类居住用地。

另1宗较小商服地块位于生态城旅游区临海位置，近邻此前红星买入大型综合体项目，由天津泰达以底价0.401亿元买入，宜建内容为社区中心。

记者 孙薇