津南区打造海河中游高端服务发展带

导读：近日，天津市规划和自然资源局接连公示了海河中游片区的部分规划设计，标志着国家会展中心及周边配套规划日趋完备。据悉，此次公示的海河中游东西片区公示期为2018年12月7日至2019年1月18日。

近日，天津市规划和自然资源局接连公示了海河中游片区的部分规划设计，标志着国家会展中心及周边配套规划日趋完备。据悉，此次公示的海河中游东西片区公示期为2018年12月7日至2019年1月18日。

日前，天津市规划和自然资源局公示了津南区海河中游东片区12p-05-04单元第三街坊控制性详细规划草案。根据规划，国家会展中心分为会展、平衡地两部分，会展部分主要包括大型展览馆，综合配套区包括酒店、商业、会议、办公与餐饮，平衡地是会展的配套补充，以居住、商业为主，两者共同支撑起整个会展中心板块。

此次规划局公示的海河中游片区部分规划，恰好是平衡地一期和二期所在位置。平衡地规划四至范围为：东至卫津河，南至天津大道，西至国展路，北至海河。规划总用地面积155万平米，规划人口2.5万。板块内规划有一个大型商业广场，其中包括酒店、会议中心、餐饮、商业配套、物流保税中心等。在居住用地上规划有小面积的商业和公共服务设施用地，作为社区的补充配套。

随着国家会展中心的重新启动建设，津南区将充分借鉴上海国家会展中心规划、配套、建设、产业发展等方面的成功经验，结合双城中间地带规划管控与绿色森林屏障总体规划，深入推进津南区会展经济产业规划研究工作，借势发展会展经济。通过串联咸水沽、辛庄、双港、双桥河、葛沽五个镇和津南开发区等节点，对接海河教育园、西青开发区，高标准建设天津大道北侧国家会展经济区、高端居住区、高端商业区、森林生态休闲区，打造“以国家会展中心为主体的海河中游南岸高端服务业发展带”。

国家会展中心的外围地区，与国家会展中心平衡地同一天公示的，还有津南区12P-02-02单元。该地块位于国家会展中心西侧，两者之间相隔一个“体育中心”。具体四至范围为：东至机场大道，南至天津大道，西至洪泥河，北至海河，规划总用地面积266万平米。根据规划，地块主要规划为居住用地，辅以小面积的商业用地和公共设施服务用地作为补充配套。整体格局为住宅包围商业，临近海河一侧规划有大面积的公园绿地。地铁1号线东延线贯穿该地块，内设洪泥河东站。地块内规划有中学、菜市场、社区体育场等配套。